工程建筑合同书

工程建筑合同书

工程建筑劳务承包合同

工 程 名 称: 瑞都国际.北B座

发包方(甲方):

承包方(乙方):

签 订 时 间:

发包方(甲方):

承包方(乙方):

根据《中华人民共和国经济合同法》、《北京建筑工程施工合同法》的有关规定,为明确双方在建筑劳动合作中的权利、义务和违约,经双方协商同意签订本合同。

第一条:

工 程 名 称: 瑞都国际.北B座

承 包 范 围:模板的制作、安装、拆除、清理;大模板的组装、清刷、拆卸;工具物料的装卸车、码放、场内运输;本工种验收前的清理;铁件安装、人防门安装;木工棚的搭、拆,木工机械的安装使用、维护、维修、保养、拆卸和配合本工种的验收工作等。

 

建 筑 面 积: 约2.2万建筑平米

结 构 类 型: 全现浇砼结构

工 程 质 量: 合格 层数:地下2层、地上22层

第二条:

本合同工程承包单价为: 元/建筑平米

第三条:为保证合作顺利进行,双方明确:

甲方:

乙方: 为派驻代表负责日常的管理,与协调工作。

第四条:工程质量

、本工程质量经双方研究要求达到: 合格;乙方必须严格按照施工图纸、设计变更、洽商记录、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受甲方项目部各专业的管理、监督。

、乙方在各个分项工程完工后必须进行报验,隐蔽工程必须经项目部相对应专业的专业工长检查、验收合格签证并办理完交接手续后,方可进行下一道工序。

、乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部工程的质量评定,并及时将工程质量评定结果送发甲方。分部工程结构完工时,应会同有关单位进行结构中间验收。

第五条:劳务费用的支付方式:

1、劳务费用的支付,根据乙方实际完成的工程量,经甲方检验合格后,按工程进度以及?工程质量验收单?支付劳务费。具体支付方法如下:

1)主体完工后付工程款的50%。

2)每人每月最低生活费标准:100元/人。

3)年终付清应付工程款。

2、?工程质量验收单?是以上各工程进度的质量证明文件,由工地负责人签证,各专业检验合格后签字的付款依据。届时将依据乙方工程质量的具体情况支付工程款,必须签字齐全,缺一不可。

第六条:安全生产及安全事故处理:

1、甲、乙双方必须认真的遵守国家有关安全生产的法律、法规、建设部、北京市政府和市建委颁发的规定执行。

2、乙方使用的和搭设的各类机械棚、脚手架以及防护设施,应由甲方主管部门(或指定的负责人)进行检验,并做好各项检验记录,确认符合安全标准后,方允许操作人员使用。

3、乙方应根据实际,在本企业所在地为职工办理相应安全生产保险,其费用由乙方自行解决。

4、乙方必须严格按照有关法律,法规,安全施工。如出现安全事故时,双方应尽力抢救,同时保护现场,以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后,属乙方责任或乙方工人违章操作,没有按甲方专业工长或管理人员的书面或口头要求去做的,由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工家属进行经济补偿,甲方不负经济和法律责任,甲方应积极协助乙方做好善后工作。属于甲方责任造成的伤亡事故,按规定对责任者进行处理或移交检察机关,但具体善后工作由乙方负责安排和处理,甲方不直接对乙方工人及家属。

第七条:甲乙双方义务:

1、甲方义务:

、乙方工人进驻甲方的施工现场时,甲方应对其进行遵纪守法,安全,消防、及企业内部管理制度等方面的教育工作,并进行监督检查。

、甲方应及时提供乙方生产所需的技术资料,并向乙方交待清施工技术、质量、安全等要求,提供必备的机械工具及材料。(按材料经济承包责任书管理)

、甲方负责提供必要的存放材料的地点、场地,乙方作安全设置,设施,保证施工现场运输畅通。

2、乙方义务:

、乙方所有施工人员必须有许可在北京施工的一切手续,否则,由此发生的责任由乙方自行承担。乙方向甲方提供并办理《进京施工许可证》、《安全施工认可证》、《资质证明》、《做工证》、《就业证》,施工所在地派出所的《暂住证》,少数工种上岗证,炊事员的健康证。所有费用由乙方负责,对不预期办理所发生的一切责任由乙方负责。

、乙方必须保证人员的稳定,不能随便变更注册人员,保证按期、按量、按质、按项目部生产计划,完成甲方委托的生产任务,服从甲方的统筹安排,统一调动。如出现质量事故,延误工期,延长生产进度,按工程总造价的5%进行罚款,每出现一次处理一次,在劳务费结算时扣除。

、乙方人员未按甲方要求时间进场,造成延误工期的,按延误天数占工期的比例扣除劳务费,乙方在约定时间2天后仍未进场,甲方可终止合同。乙方无故撤走部分或全部工人(如收麦,收秋)并因此对进度造成影响时,甲方可书面通知乙方,在2天内乙方未书面答复,甲方有权拒付其未领的劳务费,终止合同。

、乙方应对工人进行遵纪守法、安全生产,食品卫生,交通安全及煤气中毒等方面的教育,乙方必须服从甲方施工,质量,安全,保卫、材料、行政、劳资、等部门的管理。遵守甲方的各项规章制度,做到施工用水、生活用水、现场动用明火审批制,审批许可后方可使用。场地卫生,食堂、宿舍、办公室卫生达到市建委所规定的标准,不准使用电炉子电热器、电褥子,自行安装的排风扇、电扇、充电器,不准乱拉乱接电线,杜绝长明灯、长流水现象,宿舍内不准私自留客,违者根据所设法规罚款100/次,在结劳务费时扣除。

、乙方必须保证达到北京安全文明施工工地标准,施工现场每天必须由乙方指定的专人进行清理,甲方对此不支付任何清理达标费用

、乙方人员必须服从甲方提出的质量要求,施工进度如果几次纠正仍达不到要求,甲方视为无能力,若出现重大质量事故,延误工期,甲方有权终止承包协议,对乙方进行清退。乙方无条件按指定时间退出施工现场,否则一切后果自负。

、劳保用品及施工中使用的手头工具,由乙方自行解决,如有困难时可提出需要计划,甲方协助解决。其费用由乙方承担。(手头工具详见材料承包责任书)

⑧、施工工具、材料到达现场,由使用工具、材料的班组自行清理装卸车。

第八条:奖罚措施:

乙方必须保质保量按期完成生产任务;如一次验收不合格 100 元,二次验收不合格则罚款 500 元。

第九条:违约责任:

1、甲方违约责任:

、由于停水、停电、(超出24小时)、人力不可抗拒的自然现象而造成的停工,窝工,按实际发生的日期延长工期,停工,窝工记录应由双方现场负责人签署洽商,作为依据。

、由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题,其经济损失及有关责任,由甲方承担。

2、 乙方违约责任:

、乙方人员不符合要求,甲方有权要求乙方进行调整,乙方无法调整时,甲方有权暂不安排或减少施工任务(损失费用由乙方负责)并书面通知乙方,直至终止合同。

、因乙方责任造成的质量事故和延误工期,其工、料、机、租、等损失概由乙方承担,甲方可按延误工期等情况扣除所发生的费用。

3、保修期:按国家规定执行。

第十条:合同争议:

本合同自签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。工程完工,工程款付清,本合同自动终止。其他未尽事项,甲乙双方协商,若有争议,可到当地有关部门解决。

甲方:(章) 乙方:(章)

代 表 人: 代 表 人:

单位地址: 单位地址:

承包协议签订时间 2004 年 元 月 日